Casa - 209m², ar-condicionado, 18 placas solares, espaço gourmet, 04 vagas cobertas

Ampla e elegante residência que oferece o máximo em conforto, praticidade e sofisticação. Localizada no bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais, este imóvel é perfeito para quem busca um lar com amplos espaços, qualidade de acabamento e uma excelente localização, em frente à Guarda Municipal e à Unidade de Saúde Urano.

Com 209m² de área privativa, a casa é dividida em dois pisos e apresenta uma estrutura moderna, com detalhes que valorizam cada ambiente.

1º Piso:

• Cozinha planejada com armários sob medida, bancada em pedra com integração a sala de jantar, trazendo organização e praticidade ao seu dia a dia.
• Despensa espaçosa para armazenamento, com espaço para louceiro, facilitando a rotina doméstica.
• Sala de jantar climatizada com ar-condicionado, proporcionando um ambiente confortável para as refeições.
• 1ª Suíte com banheira de hidromassagem, ar-condicionado e closet. Esta suíte conta com acesso direto a um jardim privativo, oferecendo um espaço de relaxamento e bem-estar.
• 2ª Suíte, também com ar-condicionado e com um espaço adicional que pode ser utilizado como closet ou escritório, adaptando-se às suas necessidades.
• 1º Quarto climatizado, garantindo conforto térmico durante o ano inteiro.
• Sala de estar ampla e acolhedora, perfeita para momentos de lazer e convivência.
• Lavabo para maior comodidade de seus visitantes.
• Escada em madeira de acabamento sofisticado que conecta o primeiro ao segundo piso.

2º Piso:

• Closet espaçoso, perfeito para quem busca mais organização e conforto.
• Quarto aconchegante, ideal para hóspedes ou outras necessidades.
• Sala de TV com ar-condicionado, proporcionando um espaço perfeito para momentos de relaxamento e lazer.
• Espaço de meditação, criando um ambiente de tranquilidade e paz.
• Espaço para leitura, pensado para oferecer conforto e silêncio para suas leituras diárias.
• Varanda com vista livre para a frente da casa, permitindo apreciar a paisagem e o ambiente externo com total privacidade.

Área Externa e Lazer:

• Espaço Gourmet com ar-condicionado, churrasqueira e bancada para servir os convidados, ideal para confraternizações e momentos de lazer em família e amigos. Este espaço pode ser facilmente transformado em uma segunda casa, pois possui cozinha e banheiro próprios.
• Lavanderia coberta e espaçosa, proporcionando praticidade e funcionalidade.
• Excelente área externa com jardim vertical e um espaço de lazer e meditação, incluindo um deck com decoração em madeira e iluminação direta e indireta, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar o tempo livre.
• Garagem fechada e coberta com capacidade para até 4 carros, oferecendo comodidade e segurança.
• Lindo jardim na frente da residência, em harmonia com o design da casa e proporcionando uma excelente entrada.

Localização:

A residência está localizada em uma excelente região do bairro Afonso Pena, em frente a Guarda Municipal de São José dos Pinhais e a Unidade básica de Saúde Urano que oferece atendimentos específicos, garantindo fácil acesso a serviços essenciais.

Este imóvel é uma verdadeira obra-prima, oferecendo todos os recursos e comodidades que você e sua família merecem, em uma localização privilegiada. Se você busca um lar com espaços amplos, áreas de lazer completas e muito mais, não deixe de conhecer esta incrível oportunidade!

Dados do Imóvel:

• Área privativa: 209 m² (155m² averbados)
• Terreno: 300 m²
• Ano da Construção: 1980 – ampliação e reforma 2011
• Dormitórios: 04
• Suíte: 02
• Banheiro: 05
• Lavabo: 01
• Vaga de Garagem: 04 cobertas/ 01 descoberta

Localização do Imóvel:

• Senai Afonso Pena – 1,1 km
• Max Atacadista – 1,2 km
• Grupo Boticário – 1,7 km
• Parque da fonte – 2,3 km
• Shopping São José – 4,2 km
• Parque São José – 4,2 km
• Aeroporto Internacional – 6,7 km